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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Néris-les-Bains

megAgence il y a 5 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Néris-les-Bains

Description

Dans une ville thermale, découvrez cet immeuble de rapport, bénéficiant d'une belle architecture et d'une restauration soignée. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif immédiat tout en disposant d'un fort potentiel d'évolution. L'ensemble comprend actuellement 11 logements prêts à la location : 6 appartements de type 2 et 5 studios sur 3 étages. L'immeuble dispose également : • D'une laverie dédiée aux occupants. • De la possibilité d'installer un ascenseur (emplacement déjà prévu). • D'une chaufferie accueillant une chaudière au gaz de ville. À l'arrière du bâtiment, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour les résidents. Mais aussi une dépendance aménageable, parfaite pour créer un logement de fonction (gardien, gestionnaire, gîte, studio supplémentaire, etc.) Chaque logement est en bon état et bien équipé. Après quelques finitions et une personnalisation, c'est un bien idéal pour investisseurs souhaitant se positionner sur un marché porteur, notamment grâce à l'activité thermale et touristique de la ville. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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