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Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Calais

Guy Hoquet il y a 5 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

Immeuble de rapport : Idéal investisseur / déficit foncier Immeuble de rapport comprenant : -Un T3 bis de 91 m² au 1er étage avec grande terrasse (valeur locative : 760 € HC). - Un T3 bis de 73,18 m² au 2eme étage avec véranda de 15,5 m² (valeur locative : 730 € HC), possibilité d'aménager en balcon-terrasse. - Deux garages de 36 m² et 42,6 m² (valeur locative : 90 € HC chacun). - Possibilité de créer un 3eme appartement avec cour, pour un loyer estimé à 600 € HC / mois. Revenus locatifs annuels actuels : 20 040 € HC. Revenus locatifs annuels après création du 3eme logement : 27 240 € HC. Travaux d'isolation à prévoir, permettant de bénéficier du déficit foncier. Bien offrant un excellent potentiel d'autofinancement avec valorisation à la clé. Opportunité solide pour investisseur recherchant rendement et potentiel d'évolution. MALET CHARLES O6/71/38/2O/11 Voir moins

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Guy Hoquet

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Sécurité

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