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Bien immobilier de rendement à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€185,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Saint-Geniès-de-Malgoirès

Description

Situé en plein coeur du village, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type F3, actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante de 7,4 %. 1er étage ? Appartement F3 Surface : 64 m² Terrasse : 25 m², exposition sud DPE : C Loyer : 620 € CC (600 € HC) 2e étage ? Appartement F3 Surface : 68 m² Balcon : 5 m², exposition sud DPE : E Loyer : 550 € CC (500 € HC) Travaux à prévoir sur ce lot : rafraîchissements (peinture, cuisine) + changement du mode de chauffage Les deux logements ont bénéficié de travaux en 2021 : électricité, VMC, volets roulants, isolation, etc. Un jardin commun mis à disposition des locataires Une dépendance de 15 m² au sol sur deux niveaux, offre un potentiel d?aménagement supplémentaire (atelier, studio, stockage?)

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Sécurité

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