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Bien immobilier de rendement 9 pièces 500 m² à vendre à Portes-en-Valdaine

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Portes-en-Valdaine

Description

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente Immeuble de rapport 500 m2 Centre village Drôme Provençale Situé entre Montélimar et La Bégude-de-Mazenc, en centre village au calme, à proximité école, voie verte et rivière. Immeuble d'environ 500 m2 habitables sur 3 niveaux, sur parcelle de 281 m2 avec terrain clos attenant de 358 m2 et parking 6 places. Composition : 1 T1 meublé neuf loué 485 EUR 2 T2 meublés 520 EUR chacun 1 T4 loué 950 EUR Bureau conciergerie 20 m2 Sous-sol aménagé 100 m2 + caves voûtées 2 logements supplémentaires possibles (env. 60 m2 chacun) Revenus : Revenus actuels environ 3 000 EUR/mois Potentiel après optimisation : +1 500 EUR/mois Prestations : Panneaux solaires 6 kW, électricité et plomberie refaites, climatisation, vidéo-surveillance, réseau informatique neuf. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).