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Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Pierre-Buffière

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,810

Prix au m²

€1,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

170 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Pierre-Buffière

Description

Dans le centre de Pierre-Buffière, A 25 min de Limoges - Immeuble de rapport, en bon état, avec des revenus locatifs annuels de 14 220 € hors charges. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage/atelier et respectivement au premier et deuxième étage, d'un grand appartement de type 4 traversant, rénové en 2022. L'appartement au premier étage est loué 610 € charges comprises (600 € HC + 10 € de provisions sur charges) et l'appartement au second niveau est loué 595 € charges comprises (585 € HC +10 € de provisions sur charges). Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).