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Bien immobilier de rendement 2 pièces 495 m² à vendre à Saint-Just-Sauvage

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

495 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Saint-Just-Sauvage

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! À vendre : ensemble immobilier de 2 bâtiments. comprenant 7 logements. situé à Saint Just Sauvage. dans la Marne. à proximité de Romilly-sur-Seine. Cet investissement de valeur sûre combine le charme de la campagne et la proximité d'une gare vers Troyes et Paris. offrant un cadre de vie idéal pour vos locataires. Caractéristiques de l'ensemble : •Logements variés : Du T2 au duplex •Extérieurs privatifs : 4 logements avec accès à un espace extérieur •Chauffage : Poêles à bois récents. tous en bon état •Parties communes : Propres et entretenues •Stationnement : Facilité de stationnement dans la cour Rendement : Loyers mensuels actuels de 3 700 €. avec une taxe foncière de 2 400 €. Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice. cette propriété est une opportunité pour garantir une retraite complémentaire grâce à une rentabilité assurée. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle des logements. n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3143.00 € et 4253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).