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Bien immobilier de rendement 7 pièces 122 m² à vendre à Bourges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,600

Prix au m²

€2,046

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

EXCLUSIVITÉ. En hyper centre-ville, secteur Rue Bourbonnoux. Sans copropriété. Immeuble de rapport avec bon rapport locatif, divisé en 4 appartements dont 3 actuellement loués, et comprenant : - Au RDC : appartement de 2 pièces d'environ 40 m² avec jardinet et était loué 490 €/m cc. - Au 1er étage : appartement de 2 pièces d'environ 33m² et actuellement loué 450 €/m cc. - Au 2eme étage : appartement de 2 pièces d'environ 32m² et actuellement loué 450 €/m cc. - Combles aménagés en studio d'environ 14m² et 25m² au sol et actuellement libre, était loué 350€/m cc. Cave. Jardinet. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9176 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Bien NON soumis au régime de la copropriété. DPE classe F - GES classe F. Couts annuels d'énergie estimés entre 3180 € et 4340 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 240000€ hors honoraires). www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).