Bien immobilier de rendement 301 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,246

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

301 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Immeuble de rapport - 6 Appartements loués - Béziers centre Situé en coeur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif. Édifié en R+2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués : • 3 appartements de type 2 • 3 appartements de type 3 Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier . Chaque logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d'une bonne performance thermique . L'ensemble génère un revenu locatif stable et s'adresse à des investisseurs en quête d'un placement rentable. Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Loyer HC: 2 848 € / mois soit 34 176€ / an Taxe foncière 2024: 5 084€ dont 1 082€ d'ordures ménagères. Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et TOM. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).