1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 412 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€756,000

Prix au m²

€1,835

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

412 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport en copropriété, construit dans les années 90, offrant une surface totale habitable de 412,36 m². Il se compose de six appartements de type trois pièces, répartis sur trois niveaux, ainsi que de quatre garages fermés. L'ensemble des logements est actuellement loué, assurant une stabilité locative immédiate. L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de 39 202,01 € et un revenu net avant impôts de 21 562 €. Au prix de vente de 756 000 €, le rapport locatif est particulièrement attractif, avec un rendement brut de 5,18 %. Situé dans un secteur recherché de Béziers, proche des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux, cet immeuble en copropriété offre un investissement fiable, pérenne et sans vacance locative. Les locataires en place sont à jour de leurs loyers, ce qui garantit un revenu sûr et régulier. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un immeuble récent, facile à gérer et à forte stabilité locative. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).