Vente Immeuble de rapport Valence (26) 240 m²
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Bien immobilier de rendement à vendre à Valence
Prix de vente
€570,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Localisation
Département
Drôme
Ville
Valence
Description
Immeuble VALENCE
Valence quartier Faventines, proche de la citée scolaire Camille Vernet.
Immeuble de rapport de 7 logements, en mono propriété, sans syndic avec jardin partagé, le tout sur une parcelle de 707 m².
En RDC 2 logements :
T2 de 41.68 m² loyer : 455€ + 25€ de charges chauffage éléctrique.
T1bis de 30.42 m² loyer : 463€ + 41€ de charges chauffage électrique.
1er étage 2 logements :
T2 de 42.97m² loyer : 440€ + 42€ de charges chauffage ind gaz
T2 de 36.04m² loyer : 476€ + 44€ de charges, chauffage ind gaz.
2éme étage 1 logement :
T3 de 75.03m² loyer : 507.81€ + 66€ de charges, chauffage ind gaz.
Côté jardin 2 studios avec mézanine:
1er studio jardin T1 bis de 27.39m² loyer : 369€ plus 18€ de charges, chauffage éléctrique.
2ème studio jardin T1 de 27.39 m² loyer : 357€ +22 € de charges,
chauffage éléctrique.
La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2015.
DPE collectif en D, en 2015 estimation des coûts annuels d'energie entre 6080 et 8300€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 8 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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