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Bien immobilier de rendement 5 pièces 99 m² à vendre à Laguenne-sur-Avalouze

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€1,354

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Laguenne-sur-Avalouze

Description

À Laguenne, dans une petite rue au calme, à l'arrière du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel. Il se compose en rez-de-chaussée d'un premier appartement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un second appartement, également rénové, propose une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Ces deux logements sont actuellement exploités avec succès en location saisonnière (Airbnb), offrant un rendement locatif immédiat. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, avec un accès direct au terrain situé à l'arrière. Ce volume permet d'envisager la création d'un troisième appartement, agrémenté d'un extérieur ou d'une terrasse. Côté technique, le gros oeuvre est en bon état. Un investissement clé en main avec une belle opportunité de valorisation à moyen terme ! Appelez SAGELAS Léa au 06 79 21 51 83

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).