Bien immobilier de rendement à vendre à Rambervillers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€117,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Vosges

Ville

Rambervillers

Description

Idéal investissement A découvrir, cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif, composé de trois logements et d'un grand garage au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Loft spacieux Un appartement de style loft comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une salle d'eau, une pièce supplémentaire, WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement. Premier étage : Appartement T2 avec terrasse Cet appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deuxième étage : Appartement T2 Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant des rangements supplémentaires. Informations complémentaires : L'immeuble est équipé de deux compteurs électriques : l'un pour le loft, l'autre pour les appartements du premier et du deuxième étage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement dans un immeuble. /mmeuble de rapport Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 380 € et 11 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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