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Bien immobilier de rendement 1 pièce 163 m² à vendre à Pontorson

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€166,691

Prix au m²

€1,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Pontorson

Description

🏢 Projet d'Immeuble de Rapport - Pontorson (50) 🔑 8,75 % de rentabilité brute | 163 m² | 5 appartements T2 | Projet clé en main - De Rent Company Saisissez une opportunité d'investissement locatif stratégique à Pontorson, commune dynamique située aux portes du Mont-Saint-Michel, à seulement 10 km de ce site touristique majeur et à proximité immédiate de la gare avec liaison directe vers Paris. Cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, dans une zone recherchée entre Saint-Malo, Rennes et Avranches. 📐 Composition du projet : 5 appartements T2 meublés ➡ Revenus locatifs mensuels estimés : 3 000 € ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 36 000 € 💰 Chiffres clés : Montant total de l'opération clé en main meublée : 411 251 € TTC (Achat + frais + rénovation + ameublement) Rentabilité brute estimée : 8,75 % 🚀 Pourquoi investir à Pontorson ? ✔ Situation stratégique aux portes du Mont-Saint-Michel (≈ 10 km) ✔ Gare à proximité avec liaison directe vers Paris ✔ Ville avec commerces et services de proximité ✔ Forte demande locative sur les T2 meublés ✔ Facilité de stationnement et environnement résidentiel ✔ Terrain attenant avec potentiel de valorisation future 🔧 Projet clé en main signé De Rent Company Nous pilotons l'intégralité du projet d'investissement : • Étude et optimisation du projet locatif • Gestion des démarches administratives • Rénovation complète tous corps d'état • Ameublement & décoration • Livraison prête à louer Grâce à notre savoir-faire, vous bénéficiez d'un investissement sécurisé, optimisé et immédiatement exploitable. 📩 Dossier complet sur demande Incluant : • Étude de rentabilité détaillée • Plans et chiffrage poste par poste • Analyse du marché local • Simulations de financement et projections patrimoniales 📞 Contactez-nous pour recevoir l'intégralité du dossier.

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