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Bien immobilier de rendement 722 m² à vendre à Gemeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,400,000

Prix au m²

€1,939

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

722 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Gemeaux

Description

À seulement 20 minutes de Dijon Nord, découvrez cet immeuble idéalement situé dans un secteur à forte demande de logements. Composé de 8 logements déjà loués, il offre également un grenier aménageable en 2 logements supplémentaires. Une dépendance en bon état permet d'accueillir entre 2 et 4 logements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Surface habitable : 722 m2 Surface aménageable 350 m2 Surface terrain : 3194 m2 Année de construction : 1940 Assainissement : Tout à l'égout Parking extérieur : 5 places Cave : Oui Chauffage : Radiateur à fioul central Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique ! Pas de copropriété CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Bien présenté par Nathalie VERNE. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 445074917

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).