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Bien immobilier de rendement 1 pièce 140 m² à vendre à Valenciennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

Vends immeuble de rapport constitué de 7 Logements située avenue de Verdun à Valenciennes. Ce bien est constitué d': Un Studio de 22m2 loué 390+60euros de charges Un studio de 30m2 avec terrasse libre depuis le 1er décembre anciennement loué 390+60euros de charges Un Studio de 16m2 loué 330+60euros de charges Un Studio de 12m2 loué 290+60euros de charges Un Studio de 16m2 vide (travaux à prévoir) anciennement loué 310+60euros de charges Un Studio de 14m2 loué 290+60euros de charges Un studio de 12m2 loué 310+60euros de charges Ce bien contient également une salle de bain en rez de chaussée, une salle de douche au 2eme étage. Des machines sont à dispositions dans le logement. Un jardin est à disposition des résidents de l'immeuble. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2025), cave saine et propre, fibre. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2820.00 et 3880.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).