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Bien immobilier de rendement 3 pièces 344 m² à vendre à Saint-Georges-de-Mons

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

344 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Georges-de-Mons

Description

L'agence MURAT IMMO vous propose cet immeuble idéal pour investissement situé à Saint Georges de Mons, à seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 344 m² en monopropriété Composition :Rez-de-chaussée : 2 appartements T3 1er étage : 2 appartements T3 2ème étage : 2 appartements T3 3ème étage : 2 appartements à terminer (travaux en cours) Points forts : Chauffage individuel au gaz Caves pour stockage 2 garages Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou valoriser un patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12140.00 € et 16490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).