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Bien immobilier de rendement à vendre à Monbazillac

immoRegion il y a 1 mois

Prix de vente

€244,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Monbazillac

Description

À seulement 8 km de Bergerac, sur la commune de Monbazillac, découvrez cet immeuble en pierre constitué de trois logements actuellement loués à l'année : deux T2 et un T4. Il génère des revenus locatifs immédiats de 1 730 € par mois, soit 20 760 € par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 250 m² constructible, laissant entrevoir de réelles perspectives d'évolution. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, avec deux garages, un atelier et un ancien chai, autant d'espaces qui renforcent le potentiel de ce bien. Les atouts : Trois locataires déjà en place Revenus immédiats Terrain constructible Dépendances appréciables Possibilité d'extension ou de création de nouveaux logements Taxe foncière : 1 670 € / an Un investissement clé en main, avec un véritable potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25813

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