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Bien immobilier de rendement 2 pièces 120 m² à vendre à Briennon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€133,500

Prix au m²

€1,113

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Briennon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 120M2 BRIENNON CENTRE Composé de 2 lots, Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550€/mois Au 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvre Location projeté : 500€/mois Vue port Double vitrage pvc et volet roulant électrique solaire Combles isolés ouate de cellulose Taxe foncière 900€env Chauf élec neuf programmable partout Cumuls élec neufs également Bonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque mois Idéal 1er investissement locatif Pour une visite : Réf bien CMA-9360 Corinne MAGNIN 0783832926 corinne.magnin@cesaretbrutus.com RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).