Bien immobilier de rendement 355 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€619,500

Prix au m²

€1,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

355 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

A 15 min. de Mulhouse, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' : Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100EUR/mois. 3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650EUR/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850EUR 2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité. Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400EUR. Loyer potentiel de 57000EUR annuel, soit une rentabilité de 9%. PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).