Bien immobilier de rendement 143 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€798,000

Prix au m²

€5,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

143 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 129 m2 actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un appartement T1 bis de 49 m2, classé DPE E, loué 571 EUR hors charges. Le deuxième étage accueille un appartement T2 de 49 m2, également classé DPE E, actuellement libre de toute occupation. Enfin, un duplex de 59 m2, bénéficiant d'un DPE D, est actuellement loué pour un montant de 775 EUR hors charges par mois. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un projet d'investissement, une opportunité rare dans le secteur. Venez vite le visiter !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).