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Bien immobilier de rendement 3 pièces 143 m² à vendre à Montgaillard-Lauragais

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€1,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Montgaillard-Lauragais

Description

MONTGAILLARD-LAURAGAIS Immeuble de rapport avec extérieur privatif Situé au coeur du village de Montgaillard-Lauragais, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de deux appartements de type T3, actuellement loués, chacun disposant d'un accès indépendant : Un logement en rez-de-chaussée Un second à l'étage, accessible par un escalier extérieur donnant sur le jardin Chaque appartement bénéficie de prestations fonctionnelles : Double vitrage Chauffage électrique individuel Compteurs d'eau et d'électricité séparés Les deux logements profitent également d'une partie extérieure privative, un véritable atout pour les locataires. Baux en cours de 3 ans, assurant une rentabilité immédiate Environnement agréable : Places de stationnement juste en face Parc public à proximité Accès autoroute à seulement 5 minutes Les appartements ont toujours été facilement loués, garantissant la pérennité de votre investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).