Bien immobilier de rendement à vendre à Mauriac

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€233,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Cantal

Ville

Mauriac

Description

 IMMEUBLE DE RAPPORT ? C?UR DE MAURIAC ? EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé en plein coeur du bourg de Mauriac, sur l'un des axes les plus recherchés, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et patrimonial.  Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : ? Deux locaux commerciaux o L'un est actuellement loué, assurant un revenu immédiat o Le second est libre et offre de belles possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale?) ? Chaque local dispose de réserves et dépendances, un véritable atout pour les activités commerciales 1er étage : ? Deux appartements à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour pour optimiser les loyers 2e étage : ? Un très grand appartement occupant l'intégralité de l'étage, idéal pour une location familiale ou un logement de standing après rénovation 3e étage : ? Deux petits appartements ? Deux studios ? Ensemble à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative  Les atouts : ?  Emplacement premium au centre de Mauriac ?  Mixte commerces / habitation ?  Revenus locatifs existants + potentiel d'optimisation ? ️ Travaux de rafraîchissement permettant défiscalisation et valorisation ?  Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial  Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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