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Bien immobilier de rendement 205 m² à vendre à Alignan-du-Vent

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€299,425

Prix au m²

€1,461

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

205 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Alignan-du-Vent

Description

Situé dans la charmante commune d'Alignan-du-Vent (34290), cet immeuble profite d'un emplacement recherché alliant le calme de la campagne à la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des commodités essentielles telles que des écoles et collège . À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un balcon et un patio, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter du climat méditerranéen. De plus, 6 places de parking, dont certaines couvertes et un garage, garantissent un stationnement aisé pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 lots distincts. Un grand appartement de 146 m², un T3 de 63 m² et un studio, offrant une surface habitable totale de 205 m². Chaque unité est climatisée et dispose de combles aménageables. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité de vivre dans l'une des parties tout en louant les autres pour un rendement intéressant. Prix de vente : 299 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 0651774076, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).