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Bien immobilier de rendement 129 m² à vendre à L'Hôpital

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€470,250

Prix au m²

€3,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

129 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

L'Hôpital

Description

Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés.Premier bâtiment (4 logements)F3 64,92 m2 (RDC) Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon, caveLoué 500 € + 10 € de chargesF2 51,52 m2 Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, balcon, caveLoué 490 € + 10 € de chargesF4 128,56 m2 (1er étage) Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d'eau, WC, caveLoué 580 € + 10 € de chargesF5 118,85 m2 Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, cave, garageLoué 500 € + 10 € de chargesChauffage gaz (chaudières individuelles selon logements)Ballons électriquesCuisines équipéesDeuxième bâtiment (3 logements)F2 50,17 m2 (RDC) Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WCLoué 550 € + 10 € de chargesF3 54,20 m2 (RDC) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 € + 10 € de chargesF3 54,50 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 € + 10 € de chargesChauffage électrique (au sol)Box extérieursCuisines équipéesRevenus locatifsRevenus mensuels hors charges : 3 620 €Revenus annuels : 43 440 €Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24%Les + de l'investissementImmeuble entièrement louéAucun travaux majeurs à prévoir2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe)Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtriséBon état généralUn bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat. Voir plus

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