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Bien immobilier de rendement 405 m² à vendre à Villing

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€316,200

Prix au m²

€781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

405 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Villing

Description

Immeuble de rapports de 7 appartements loués sur un terrain 18.86 ares de comprenant: 5 appartements F3 de 55 m2: une entrée, un séjour d'env. 16,50m2 avec poêle à pellets de 2015, deux chambres, un wc et une salle d'eau 2 appartements T4 de 65 m2: une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2015, une salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 € 1 x 355 € 1 x 385 € Revenus mensuels hors charges : 2 615 € Revenus annuels : 31 380 € Rentabilité Brute: 9.92% Taxe foncière : 1 207 € Les +: - possibilité de construire plusieurs garages - loyers bas (possibilité d'augmentation annuelle) - Très proche de la frontière Allemande Prix net vendeur: 300000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5.4% soit 16200€ Voir plus

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