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Bien immobilier de rendement 230 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

230 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Tournon-sur-Rhône

Description

A VENDRE au coeur de TOURNON SUR RHONE, découvrez cet immeuble de rapports élevé sur 3 niveaux et comprenant : -Au rez-de-chaussée : un commerce loué sous un bail 3/6/9. Un appartement T4 avec extérieur et cave privative en sous-sol. Cet appartement dispose également d'une place de parking privée. -Au premier étage : un appartement T4 avec cave privative en sous-sol. -Au deuxième étage : un appartement T3 avec cave privative en sous-sol. Cet appartement dispose également d'une place de parking privée. A l'éxtérieur au rez-de-chaussée, dans une cour fermée par un portail motorisé, 3 places de parking louées. Total des loyers HC : 2 473.00 EUR/ mois. Assainissement au tout à l'égout. Une partie de la toiture est à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Appartement T4 au RDC : entre 770 EUR et 1 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Appartement T4 au 1er étage : entre 880 EUR et 1 250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Appartement T3 au 2ème étage : entre 1 720 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).