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Bien immobilier de rendement 152 m² à vendre à Gontaud-de-Nogaret

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€149,100
Prix au m²
€981

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
152 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Gontaud-de-Nogaret

Description

Situé à 10mn de Marmande et 5mn de Tonneins, cet immeuble est au coeur d'un village avec toutes les 1ères commodités. Sa superficie habitable de 152m2 se compose en Rdc d'un T2 loué, au 1er étage un appartement T3 de 70m2 loué et au dernier étage d'un studio de 40m2 à louer. A ce jour l'ensemble des revenus locatifs s'élèvent à 11 000 euros annuel. Une fois le studio loué, ils pourraient s'élever à 14 000 euros. La Tf 2025 est de 1429 euros - Honoraire charge vendeur.

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