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Bien immobilier de rendement 2 pièces 314 m² à vendre à Wissembourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€792,500

Prix au m²

€2,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

314 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Wissembourg

Description

Au coeur même de Wissembourg, dans un environnement vivant et recherché, découvrez un immeuble de standing entièrement rénové et repensé en 2016, offrant une opportunité rare alliant un cachet indéniable, le confort moderne ainsi qu'un fort potentiel locatif. Un bien d'exception - Rénovation totale 2016 Rénovation complète réalisée avec exigence et matériaux de qualité : ✔ Isolation performante ✔ Toiture neuve ✔ Fenêtres neuves ✔ Salles de bains contemporaines ✔ Cuisines équipées ✔ Murs, sols et plafonds entièrement rénovés Aucun travaux à prévoir. Immeuble clé en main. Valorisation immédiate, 30 000 € de revenu foncier annuel Composition de l'immeuble : 4 lots de types F2 Rez-de-chaussée : 84 m² 1er étage : 81 m² avec balcon 2ème étage : 81 m² Duplex dans les combles : 68 m² Investissement à fort potentiel ✔ Location nue sécurisée ✔ Location meublée haut de gamme ✔ Location saisonnière premium Les atouts majeurs - Emplacement exceptionnel - Immeuble de caractère en mono propriété - Prestation appréciable - Rentabilité optimisable Bien rare sur le secteur Opportunité rare d'acquérir un actif immobilier à la fois élégant, rentable et pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier tél. + 33 (0)6.18.63.04.94 Email, loic.w@neoconceptimmo.com 8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).