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Hôtellerie et restauration 20 pièces 475 m² à vendre à Conques-en-Rouergue

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,032

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

475 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Conques-en-Rouergue

Description

Tout proche de Conques en Rouergue, l'un de plus beaux village de France, étape incontournable pour les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, nous vous présentons un projet! Un projet de vie avec un emplacement exceptionnel au bord du Lot dans la merveilleuse vallée du même nom. Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies. Il compte: COTE HEBEGEMENT Un studio, Quatre appartements, 5 chambres d'hôtes dont une suite, L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60. COTE BAR RESTAURATION Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services: Salon de thé, Buvette en terrasse, Glacier, Pizzeria (four à pizza) ........ L'établissement détient une licence IV. Encore une fois, le potentiel est là, à vous d'inventer l'activité qui vous animera! L'ensemble est opérationnel immédiatement. La Vallée du Lot est très touristique. On se trouve ici au carrefour du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. Conques en Rouergue draine une population internationale à 35 mn de l'aéroport de Rodez. Vous souhaitez changer de vie? Vous cherchez un lieu plein de charme? Vous aimez la nature? Venez découvrir ce lieu magique pour un nouveau départ. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.948715

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).