Vente Immeuble de rapport Palluaud (16) 6 pièces 170 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Palluaud
Prix de vente
€98,100
Prix au m²
€577
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Palluaud
Description
Découvrez ce potentiel immobilier exceptionnel à Palluaud, commune charmante du sud Charente, offrant un investissement stratégique avec un immeuble de ville de 170 m² comprenant deux logements et des dépendances remarquables. Idéalement situé à proximité de Saint-Séverin, ce bien séduira les investisseurs, familles ou professionnels recherchant un projet de rénovation avec fort potentiel.
L'ensemble immobilier se compose de deux appartements complémentaires : au rez-de-chaussée, un premier logement de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, agrémenté d'une petite courette. À l'étage, un second appartement plus spacieux développe quatre grandes pièces principales, complété par des toilettes indépendantes et une salle d'eau. La configuration permet envisager multiple projets : habitat, location, chambres d'hôtes ou activité professionnelle.
Les dépendances constituent un réel atout supplémentaire avec une grande grange de 115 m² et un garage de 50 m² équipé d'une chaufferie et laverie. Les toitures, récentes (une dizaine d'années), garantissent une structure saine. Le raccordement au tout-à-l'égout représente un avantage technique non négligeable, simplifiant les aménagements futurs. L'ensemble offre donc un potentiel de transformation et de valorisation immobilière significatif.
Situé dans un secteur rural attractif de Charente, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. La proximité de Saint-Séverin et l'accessibilité du territoire ajoutent à son attractivité.
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Note globale
Sécurité
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