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Bien immobilier de rendement 6 pièces 156 m² à vendre à Divatte-sur-Loire

bien'ici
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Prix de vente
€314,100
Prix au m²
€2,013

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
156 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Divatte-sur-Loire

Description

Immeuble de 3 lots loués avec une rentabilité immédiate ! Investissement clé en main pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements entièrement loués, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. - Maison T2 avec cour et cave de 39.80 m² Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les + : cour privative et cave, très appréciées des locataires. Louée 612 € / mois HC. - Maison T2 bis avec jardin de 50.65 m² Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Les + : jardin privatif, véritable atout locatif. Louée 544 € / mois HC. - Appartement T2 bis fonctionnel de 66.2 m² Entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, bureau, chambre, salle d'eau et WC séparés. Loué 531 € / mois HC. Revenus locatifs mensuels : 1 687 € hors charges Produit idéal pour optimiser votre rendement et sécuriser votre patrimoine Les atouts du bien : - Ensemble déjà loué - Typologies recherchées (T2 et T2 bis) - Extérieurs privatifs (cour et jardin) - Investissement stable et pérenne Une opportunité rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à long terme. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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