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Bien immobilier de rendement 1800 m² à vendre à Elbeuf

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€367,000

Prix au m²

€204

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

1800 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation ! Découvrez cet immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate des transports et commodités. Composition du bien : -Au rez-de-chaussée : Local loué à une société revenu locatif actuel : 1500€/mois HT -Au 1er étage : Appartement existant ainsi qu'un plateau brut à aménager selon vos besoins (logement, bureaux, coliving, etc.) -Grenier : Espace supplémentaire à exploiter ou à aménager Les atouts clés : -Toiture récente -Construction en brique -solide et durable -Emplacement central - tout à pied ! -Cour intérieure pour stationnement -Parking gratuit à proximité En conclusion : Fort potentiel de création de valeur via aménagement des plateaux et du grenier Idéal pour investisseurs souhaitant générer du rendement et/ou du déficit foncier

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).