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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Besançon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€430,500

Prix au m²

€1,435

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Uniquement chez GHT immobilier, vente d'une monopropriété à Besançon, de près de 300 m2 de surface habitable, composé de 4 appartements disposant d'entrée séparées. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 88,53 m2 (carrez) avec terrasse, composé d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 15 à 12 m2, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Libéré pour la vente, ex-loyer 775 EUR, dont 45 EUR de charges, DPE D. Au 1er étage un appartement T4 de 103,57 m2 (carrez) avec terrasse, composé d'un salon séjour de 35 m2, une cuisine équipée séparée, 3 chambres de 9 à 12 m2, une salle bain avec toilettes séparées, une buanderie. Libéré pour la vente, loyer 775 EUR, dont 45 euros de charges, DPE C. Au deuxième étage un appartement T3 de 53 m2 avec balcon, composé d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes. Loué, loyer 625 EUR, dont 20 EUR de charges, DPE D. Anniversaire du bail 24/ 02 / 2028. Au deuxième étage un appartement T2 de 45 m2, composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Loué, loyer 535 EUR, dont 26 euros de charges, DPE C. Anniversaire du bail 1er /12 /2028. Belles prestations dans l'ensemble pour cette construction de 1992. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, jardin commun, local à vélos, 2 caves, 3 places de parking privatives. Proximité Chateaufarine, Avanne Aveney, commerces, CHU/ Hopital. Taxe foncière 3 800 EUR. Confrères Marchands de Biens, le propriétaire ne souhaite pas de pré-commercialisation. Vous pouvez copier-coller le lien suivant pour retrouver la vidéo sur notre page Facebook et nous suivre pour découvrir toutes nos nouvelles exclusivités

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).