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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Auxonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€367,000

Prix au m²

€1,668

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

220 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Auxonne

Description

Immeuble de caractère hyper centre d'Auxonne. À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR D'AUXONNE - Situé en plein centre-ville de la ville d'Auxonne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d'environ 220 m² et offre un excellent potentiel locatif. ? Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Local professionnel / commercial déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. - 1er étage : Un vaste Type 3 de 78 m², lumineux et bien agencé. - 2ème étage : Deux appartements : Un logement de 37 m² Un logement de 35 m², à terminer de rénover Ces deux lots offrent un beau potentiel de valorisation après travaux. - Idéal investisseur Emplacement central recherché Revenus locatifs existants Potentiel d'optimisation et de rentabilité Petite copropriété ou immeuble indépendant selon configuration - Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Une belle opportunité d'investissement au centre d'Auxonne ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).