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Bien immobilier de rendement 10 pièces 350 m² à vendre à Coutras

Green Acres il y a 1 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Coutras

Description

A Rénover . A 6 min de St Médard de Guizières, à 10 de le l'accès de l'autoroute A89 et de Coutras, cette bâtisse en pierre développe environ 350 m2 exploitables sur un terrain de 1 220 m2 et offre un excellent potentiel de valorisation. Le bien se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (Projet déjà étudié pour la création de 4 logements). Surfaces : • Rdc : 195 m2 • Étage : 148 m2 • Surface totale : env. 350 m2 Dossier technique disponible : • relevé et mesurage complet • déclarations préalables déposées • plans de masse • notice architecturale Atouts : Charpente et toiture en bon état. Compteurs eau et électricité existants. Fort potentiel de transformation. Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, huisseries, création de l'évacuation des eaux usées et plancher du R+1 à recréer.

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