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Bien immobilier de rendement 7 pièces 174 m² à vendre à Lussan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Lussan

Description

Situé dans un secteur prisé au nord d'Uzès, cet immeuble en pierre de caractère offre une belle opportunité d'investissement. - Environ 175 m² habitables répartis en quatre logements rénovés - un studio, deux appartements T2 et un T2 duplex - Caves en rez-de-chaussée idéales pour le stockage - Rénovations récentes alliant charme ancien et confort moderne Implanté dans les hauteurs d'un charmant village, cet immeuble séduit par son authenticité et son potentiel locatif. Entièrement rénové au cours des cinq dernières années, il se compose de quatre logements indépendants, chacun bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une atmosphère lumineuse. Les caves situées en rez-de-chaussée complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage. La propriété conjugue un bel équilibre entre cachet de l'ancien et rénovations modernes. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an. Référence agence : 1235

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).