Bien immobilier de rendement 274 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€787,500

Prix au m²

€2,874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

274 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Excellent emplacement pour ce bel immeuble en pierre de 3 niveaux de 274 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée, un local à usage de bureaux de 88 m² (DPE B) loué 750 €/mois bail 1/11/2020 ; Au 1er étage, appartement T3 de 89,50 m² (DPE C) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ; Au 2ème étage, appartement T4 duplex de 96,50 m² (DPE D) loué 774 €/mois bail 15/08/2015 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).