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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Vénéjan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€212,800

Prix au m²

€1,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Vénéjan

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Votre conseillère immobilière Laetitia FRUGIER, de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cet immeuble de 150m2 en pierre situé au coeur du village pittoresque de Vénéjan. Cet immeuble de caractère est actuellement composé de deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou pour combiner habitation et revenus locatifs. Les points forts : • Immeuble en pierre plein de charme • 2 logements indépendants • Un appartement T3 de avec travaux • Un appartement T4 avec mezzanine • Fort potentiel de valorisation après rénovation • Situation au coeur d'un village authentique Ce bien est une opportunité idéale pour : • Un investisseur souhaitant créer ou développer un projet locatif • Un projet alliant résidence principale et investissement • Un acquéreur recherchant un bien de caractère avec potentiel Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets à valoriser dans un cadre de village authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FRUGIER - Agence Welcome au O6 36 17 92 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).