Bien immobilier de rendement 352 m² à vendre à Cannes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€3,360,000

Prix au m²

€9,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

352 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

EXCLUSIVITÉ DOLY - Immeuble en monopropriété VENDU VIDE - Palais des festival DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble indépendant de 352 M2 (327 M2 de surfaces privatives et 25 M2 d'extérieur) en mono-propriété situé au 11 Rue Jean Joseph Mero - Cannes L'immeuble s'élève sur 3 étages et se compose de 13 appartements : - Deux appartements types studios, - Onze appartements de type 2 pièces, Les appartements du dernier niveaux sont des duplex, apportant charme et volumes supplémentaires. La typologie des lots, répond parfaitement à la forte demande locative locale et touristique, permettant une exploitation en location meublée, saisonnière ou annuelle. Points clés de l'investissement - Adresse emblématique dans le centre historique de Cannes - Immeuble entier, extrêmement rare à la vente - Configuration idéale pour une stratégie patrimoniale ou de rendement - Forte attractivité locative, marché dynamique et pérenne Très bonne rentabilité locative, immeuble en très bon état général : pas de travaux à prévoir. Climatisation. Entre 280 et 320.000 euros de revenus annuels en location AIRBNB, selon optimisations effectués (décoration ETC). IDÉAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL - RARE SUR LE MARCHÉ

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).