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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Buis-les-Baronnies

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€368,500

Prix au m²

€1,675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

220 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Buis-les-Baronnies

Description

Idéalement situé sur la place du Marché, cet immeuble en R+3 offre un fort potentiel pour investisseurs ou porteurs de projets mixtes habitation/commercial. Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m2 (64 m2 utiles), bénéficiant d'une belle visibilité. 1er étage : Appartement lumineux de 71,38 m2. 2e étage : Appartement de 71 m2. 3e étage : Combles d'environ 70 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Annexe : Garage indépendant de 48 m2, grande hauteur sous plafond, pouvant être transformé en habitation. Atout rare : situation centrale sur la place du Marché, offrant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Un bien idéal pour un projet locatif, un investissement mixte ou une restructuration ambitieuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.07.71.28.81. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat no4281.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).