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Bien immobilier de rendement 3 pièces 800 m² à vendre à Calais

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,177,000

Prix au m²

€1,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

800 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

Opportunité rare au coeur du triangle d'or Immeuble de rapport idéalement situé (institution Calaisienne ) Foncier: 1 cellule commerciale (bail classique exploitation en restauration), 2 appartements de 90 m² et parties communes Chiffres rentabilité à la clef Localisation stratégique assurant pour la partie commerciale un flux de clientèles touristique, bureau et locale dans un cadre moderne et fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Salle et terrasse de grande capacité , stationnement aisé. Nous contacter pour tout documents liés au foncier ----- Prix : 1 177 000 euros HAI dont 7.00% (77 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros. Taxe foncière : 9132.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Copropriété en procédure : Non DPE : D - 48 kWh/m².an GES : D - 48 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (CHAUFFAGE CUISINE ELEC) : entre 1000 euros et 2500 euros/an Référence de l'annonce : 429276 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).