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Bien immobilier de rendement 3 pièces 550 m² à vendre à Saint-Omer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€389,990

Prix au m²

€709

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Omer

Description

Immeuble professionnel 500 m² - Rentabilité immédiate - 28 800 euros / an À vendre immeuble à usage professionnel d'environ 500 m², réparti sur trois niveaux, idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés et d'une gestion simplifiée. Le bien est entièrement loué à deux occupants distincts avec entrées indépendantes et compteurs séparés, garantissant une exploitation autonome de chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial loué 1 200 euros / mois. L'étage est occupé à usage bureaux / administratif par une association, également loué 1 200 euros / mois. et#10145et#65039 Revenus locatifs annuels : 28 800 euros Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz haute performance avec indicateurs de consommation individualisés. Configuration fonctionnelle, locataires en place, aucune vacance locative. Immeuble professionnel non soumis au DPE. Idéal investissement patrimonial ou rendement. et#128222 Dossier complet sur demande. ----- Prix : 389 990 euros HAI dont 2.63% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 4000.00 euros DPE : Non soumis - 1 kWh/m².an GES : Non soumis - 1 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 1 usages (1) : entre 1 euros et 1 euros/an Référence de l'annonce : 429598 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).