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Bien immobilier de rendement 4 pièces 107 m² à vendre à Saint-Omer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€154,990

Prix au m²

€1,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Omer

Description

Maison de 107 m² avec garage indépendant de 22 m² et jardin privatif. Configuration idéale pour créer plusieurs logements indépendants idéal location courte durée : Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, cellier, WC - possibilité d'aménager un studio Airbnb (arrivée d'eau existante). Étage : 2 chambres + salle de bain - parfait pour un appartement T2. Grenier aménageable : espace de stockage Garage avec entrée séparée : potentiel pour un 3e logement/studio. Quartier calme, proche commerces et transports Fort rendement locatif possible (Airbnb) Idéal investisseur souhaitant rentabilité et valorisation ----- Prix : 154 990 euros HAI dont 3.33% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : D - 222 kWh/m².an GES : D - 39 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (Chauffage) : entre 1734 euros et 2346 euros/an Référence de l'annonce : 429403 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).