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Bien immobilier de rendement 13 pièces 285 m² à vendre à Laneuveville-devant-Nancy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€396,000

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Laneuveville-devant-Nancy

Description

LANEUVEVILLE-DVT-NANCY : Ensemble Immobilier composé d'un immeuble de Rapport en premier corps de bâtiment et d'une Maison avec Jardin Plat à l'arrière. Il a bénéficié de nombreux travaux, réalisés de façon continue ces dernières années, garantissant un excellent niveau d'entretien. Il se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Appartement de 34 m² de type F2, avec 1 Chambre, Loué 410 € HC+25 € charges depuis le 07/10/2023, DPE D/D, -Appartement de 30 m² de type F2, avec 1 chambre, Loué 410€ HC+25 € Charges depuis le 12/07/2021, DPE D/D, Au premier étage : -Appartement de 74 m² de type F3, avec 2 Chambres en duplex, Loué 580€ HC+40€ Charges depuis le 20/04/2021, DPE C/C, -Appartement de 75 m² de type F3 avec 2 Chambres en duplex, Loué 580€ HC+40€ Charges depuis le 29/08/2025, DPE D/D, En second corps de bâtiment : -Maison de type F3 en duplex de 72 m² avec 2 Chambres et garage, Louée 760 € HC+30 € Charges depuis le 21/04/2012, DPE D/D, Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Taxes foncières : 3443 € (dont 544€ d'ordures ménagères)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).