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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Cuinzier

Etre Proprio il y a 3 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Cuinzier

Description

En exclusivité le Cabinet GIRAUD vous propose cette maison en pierre de pays divisée en deux logements à usage locatif. Idéal investiseurs ! Elle se compose d'un premier logement en duplex, d'environ 35m2, comprenant au Rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. Au 1er étage on retrouve un pallier de dégagement une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, tout à l'égout, fibre. Actuellement le logement n'est volontairement pas reloué (loyer 320€/ mois). Le deuxième logement est également en duplex, d'une surface habitable d'environ 80m2. Il se compose au Rez de chaussée avec coin cuisine (44.30m2) une buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage se trouve une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique tout à l'égout, double vitrage avec volet roulant manuel. Logement est actuellement loué 480€/mois. Prix 65 000 € (commission à la charge du vendeur). Soit une rentabilité de presque 15 %. N'hésitez pas à venir visiter. Voir plus

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