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Bien immobilier de rendement 612 m² à vendre à Franconville

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€1,895,000

Prix au m²

€3,096

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

612 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Franconville

Description

À proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété R+3 de 612 m², 100 % loué. Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges Taxe foncière : 8 530 € 2 commerces + 15 appartements T1/T2 + sous-sol total avec caves Baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces) Loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation Aucun travaux à prévoir (ravalement 2018) Rentabilité brute : 7,28 % - nette : 6,83 % Dossier complet et DPE des autres appartements classés E, sur demande. Prix de vente : 1 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 Surface terrain : 311 m².

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