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Bien immobilier de rendement 8 pièces 130 m² à vendre à Gargenville

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€2,827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Gargenville

Description

Immeuble de rapport GARGENVILLE (78) Proche gare, écoles et commerces ? Excellente rentabilité À saisir sur la commune de Gargenville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité annuelle de 31 560 €. L'ensemble se compose de : 2 appartements F3 déjà loués, en bon état, 1 F2 à rénover, idéal pour un logement supplémentaire ou pour l'installation d'une activité libérale / bureau professionnel, 1 garage traversant actuellement loué par une entreprise, apportant un revenu complémentaire stable. Le bien dispose également d'un terrain à l'arrière avec possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire, offrant un potentiel de valorisation très intéressant. Rentabilité nette remarquable Revenus locatifs annuels : 31 560 € Taxe foncière : 2 850 € Un investissement idéal pour un investisseur averti ou pour un projet mixte habitation/profession libérale dans un secteur recherché et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 06.30.75.25.00 SYLVAIN GUILLOTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).