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Bien immobilier de rendement 7 pièces 387 m² à vendre à Tucquegnieux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€382

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

387 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Tucquegnieux

Description

IMMEUBLE / GRANDE MAISON 387 m² - 2542 m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL - 25 MIN LUXEMBOURG À Tucquegnieux, à seulement 10 minutes de Briey et 25 minutes du Luxembourg, découvrez ce bien rare offrant plus de 430 m² de surface plancher, implanté sur un terrain de 2542 m². Un bien idéal pour investisseurs, projet de division, création de plusieurs logements, loft atypique ou activité professionnelle. 🏡 Maison principale Au rez-de-chaussée : • une cuisine • un local commercial d'environ 51 m² Au premier étage : • un salon • une cuisine • une salle à manger • une salle de bain Au deuxième étage : • 3 chambres • un dressing • un WC Un sous-sol complet se trouve sous l'ensemble du bâtiment. 🏢 Ancienne salle des fêtes Une vaste salle d'environ 230 m² au sol vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • création de plusieurs appartements • loft ou habitation atypique • activité professionnelle • espace événementiel ou stockage 🌳 Extérieur Terrain de 2542 m², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement. ⭐ Les points forts ✔ Plus de 430 m² de surface plancher ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Local commercial existant ✔ Grande salle de 230 m² ✔ Sous-sol complet ✔ Proximité Luxembourg 💡 Projet idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique. 📍 Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement. ⸻ 🔎 Informations énergétiques • Classe énergétique : G - logement à consommation énergétique excessive • Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4 220 € et 5 740 € • Diagnostic réalisé le 20/02/2026

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