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Bien immobilier de rendement 15 pièces 258 m² à vendre à Beauvois-en-Cambrésis

bien'ici
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Prix de vente
€183,000
Prix au m²
€709

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
15
Surface
258 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Beauvois-en-Cambrésis

Description

BEAUVOIS EN CAMBRESIS Immeuble de rapport Immeuble a usage mixte avec 2 entrees independantes, jardin et fort potentiel 15 pieces 3 chambres Solide immeuble en briques, a usage mixte, situe dans un quartier calme, avec de nombreux amenagements possibles.Deux entrees separees (ideales pour division ou activite)Jardin et cavePossibilite de creer plusieurs logementsProjet MAM, micro creche ou profession liberale possible Caracteristiques principales 2 entrees independantes : Une pour la partie habitation (acces au logement) Une pour la partie professionnelle / a reamenager rarr; Parfait pour separer les usages ou creer deux lots independants REZ DE CHAUSSEE ndash; Environ 90 a 100 m2 Hall d rsquo;entree logement Hall d rsquo;entree professionnel Couloir Salle d rsquo;attente 2 anciens cabinets medicaux 2 WC Lingerie Salle d rsquo;archives 1 piece polyvalente Facilement transformable en un grand appartement T3/T4 ou deux petits logements, ou en espace dedie a une MAM ou micro creche 1er ETAGE ndash; Appartement T4 Salon / sejour Cuisine independante Cellier Salle de bains avec baignoire + WC 3 chambres Couloir 2e ETAGE ndash; Piece independante 1 chambre Salle de bains avec douche + WC rarr; Ideal pour creer un studio independant ou completer un etage privatif EXTERIEURS Jardin privatif a l rsquo;arriere Cave Possibilite de creer des stationnements dans la cour ou sur la parcelle (selon amenagement) Pas de garage actuellement Chauffage electrique Potentiel d rsquo;exploitation Division possible en 2 ou 3 appartements Projets envisageables : Location longue duree ou meublee Residence principale + activite liberale Creation d rsquo;une micro creche ou Maison d rsquo;Assistantes Maternelles (MAM) Urbanisme a verifier en mairie pour decoupe / changement d rsquo;usage Honoraires de negociation TTC: 8000Euros (4.57% du prix de vente) a la charge de l acquereur.Votre conseiller commercial Connect-immobilier : Valerie Louis. Contacter votre conseiller au : 06.17.93.49.99.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).