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Bien immobilier de rendement 183 m² à vendre à Châteauneuf-de-Randon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,202

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

183 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Châteauneuf-de-Randon

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de CHATEAUNEUF-DE-RANDON, immeuble comprennant une partie habitation d'environ 183 m2 et une partie local commercial de 270 m2 en rez-de-chaussée. La partie habitation se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau/buanderie et un WC. Au second étage trois chambres avec rangements et un WC. Au troisième étage une chambre et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la partie local commercial comprend un magasin, un laboratoire de patisserie, un fournil, une salle de repos, un vestiaire et une réserve. Un garage avec chaufferie et une réserve en sous-sol complétent ce bien. Actuellement l'appartement et le local commercial sont loués (rapport locatif de 8%) mais posibilité d'acheter sans locataire. En 2002/2003 d'important travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, chauffage, dalle béton entre les étages, électricité, plomberie, isolation, ...). Idéal projet professionnel ou investissement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).